Правила госрегулирования цен на стройматериалы
Уже несколько месяцев в республике работают правила государственного регулирования цен на строительные материалы. Введены они для урегулирования ценовой политики в сфере строительства и касаются товаров, используемых в изготовлении стройматериалов и непосредственно при строительстве. Стоит уточнить, что это не затрагивает розничную торговлю.
Смысл постановления – ограничить или снизить рентабельность и накрутку стоимости на стройматериалы, которые попадают в специально разработанный список, и используются для объектов с бюджетным финансированием.
Речь идет о постановлении № 73 и приложении с перечнем товаров. Это список наименований, каждому из которых присвоен код госклассификатора. И по этому коду происходит распознавание изделия из списка регулируемых цен. Наименования не всегда совпадают, и создают сложности в поиске. Не забывайте – именно код важен.
Список, приложенный к постановлению, состоит из 3 десятков наименований, как пример: компоненты для бетона, кирпичи и блоки, плитка всех видов, древесина и пиломатериалы, металлические конструкции, изделия из стали, кровельные и отделочные материалы, системы вентиляции, различные приборы для отопления, блоки балконных дверей и другое.
Регулирование касается юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые импортируют, изготавливают, продают, реализуют на бирже строительные изделия, конструкции и изделия.
Основные тезисы
- Сформировать цены на стройматериалы, изделия, конструкции
- Установить пределы рентабельности
- Вычислить надбавки опта для импорта
- Обязать индивидуальных предпринимателей и юридические лица обосновывать формирование стоимости
- Обязать те же лица отчитываться документально о расходах на транспорт, хранение и прохождение таможни
Рентабельность при продаже с производства материалов не может быть выше 20%. А у подрядчика предел рентабельности – 15% для материалов на собственное пользование.
На что обратить внимание предпринимателям
Во-первых, изучить перечень продуктов, подпадающих под регулирование. Если соблюдены два условия: товары ввозятся в страну, и предназначены для стройки или производства стройматериалов – то цена регулируемая.
На экспортные продукты закон не действует. На розничную продажу и покупку для строительства/ремонта жилых объектов тоже не распространяется.
Формулировка «Строительство объектов» означает: инженерные услуги, изготовление проектно-технической документации, строительно-монтажные и пусковые работы, снос, возведение, ремонт, реконструкция, благоустройство.
Ценообразование с новым законодательством становится прозрачным. Теперь предприниматели должны предоставлять доказательства расчетов стоимости. Производители прописывают все статьи затрат с подробной калькуляцией. Посредники, производящие оптовые продажи, предоставляют документы, откуда четко видно, как рассчитывался размер надбавок. А импортеры показывают обоснования по пунктам расчета стоимости (транспортные и таможенные расходы, расходы на хранение и так далее).
Коды товаров, о которых упоминалось выше, необходимо занести в товарно-транспортные накладные. Кроме этого в документах должны отразить сумму, за которую товар приобретался, надбавку, стоимость погрузки/разгрузки. По результатам все ценники утверждаются компетентными лицами, заносятся в прейскурант.
При договоре о продаже материалов контрагентам, нужно предоставить полную информацию о дальнейшем использовании. То есть: откуда поступает финансирование, для чего ведётся закупка, для какого объекта, предоставить доказательства соблюдения норм регулирования. Все данные должны быть задокументированы.
Вся информация о ценообразовании необходима для передачи в контролирующие органы для проверки и для последующего этапа стабилизации цен.
Предусмотренные штрафы
Несоблюдение правил ведет за собой административную ответственность. Это предусмотрено законом и за нарушением порядка регулирования цен следует штраф от 600 до 1300 белорусских рублей в зависимости от тяжести. За реализацию изделий, входящих в перечень, но не имеющих подтверждение, что стоимость рассчитана в соответствии с законом – штраф в размере до 10% от стоимости проданного продукта.
Проверки исполнения правил
Антимонопольными органами могут совершать проверки по исполнению законодательства. На 3 месяца службы контроля имеют право закрыть магазины по реализации стройтоваров, если найдут и зафиксируют нарушения исполнения госрегулирования.
Поэтому каждый бизнесмен сам для себя должен решить, куда ему потратить деньги: на штраф или на мероприятия, связанные с обеспечением порядка цен.
Постановление принималось с одной целью: принести пользу национальной экономике, стабилизировав ситуацию в строительной сфере.
